Ett inlägg på temat Svensk bostadspolitik

Ett inlägg som jag först tänkte posta som svar i den här diskussionen.

Efter att ha läst ett inlägg som kantas av framför allt politisk fanatism så kände jag att jag behövde skriva min syn på saken.

Oavsett politiskt styre i Sverige har vi haft

  • Ränteavdrag
  • Bostadsbidrag
  • Byggbidrag
  • Skatt/avgift på fastighet
  • Kapitalskatt
  • Hyresregliering

Vilka effekter får de här sakerna?

  • Ränteavdrag gör så att det är bättre att köpa nu och betala sen.
  • Bostadsbidrag gör så att folk bor större än vad de egentligen har råd med.
  • Byggbidrag gör så att fastighetsbolag bygger färre bostäder (bygger bara när de får bidrag, alla får inte alltid bidrag)
  • Skatt/Avgift på fastighet gör så att det bli dyrare att bo för alla. att den pendlar lite nu och då skapar en osäkerhet för folks boendekostnad
  • Kapitalskatt gör så att det är “dumt” att spara till sin bostad och sedan amortera på den
  • Hyresregleringen, sist men inte minst, gör så att vi helt enkelt inte vet vad folks eller företags värderingar av bostäder/fastigheter egentligen är. Detta leder till handel med hyresrätter samt tvingar folk som egentligen vill bo i en hyresrätt till att köpa en bostadsrätt (om de har råd) eller lösa sitt boende på annat sätt (föräldrar, kompisar, flytta till annan stad, gatan, m.m.)

Nytt på listan över bostadsrelaterade subventioner/avgifter/regleringar är R*T-avdragen. som bostadsrättsägare tar jag emot denna, principiellt vidriga, subvention. Min fråga är egentligen bara varför arbetande människor i hyresrätter ska sponsra den subventionen?

Kontentan blir då att vi inte vet vad som är ett rimligt långsiktigt pris på bostäder. Är det en bubbla? Vad händer om vi tar bort subventioner och regleringar?

Med rådande skatte- och bostads-politik så skulle jag påstå att vi sannolikt inte har någon bubbla men om vi tar bort subventionerna och regleringarna så har vi sannolikt en bubbla.

 

This entry was posted in Taher tycker and tagged , , , , , , , , . Bookmark the permalink.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

*

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>